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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 135.000 € (cod.64a1f88b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ABACO CASA DI DANIELA COLLINA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.732 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.195 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 1.785 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con ascensore
Lugo, pregevole zona residenziale a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi e vie di comunicazione vendesi appartamento posto al secondo piano (non servito da ascensore) in edificio costituito da poche unità e dunque privo di spese condominiali. Ristrutturato in epoca recente si compone di: ingresso con armadiatura di contenimento a muro, cucina abitabile, soggiorno con affaccio su balcone, lavanderia, bagno, letto matrimoniale e letto doppia. Completa la proprietà una autorimessa al piano terra. Spazio comune lavanderia. Ottime condizione di utilizzo. Impiantistica a norma con dichiarazioni di conformità. Infissi a taglio termico. Attualmente locato sarà disponibile a settembre 2026. Richiesta € 135.000,00
