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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana a 130.000 € (cod.649fdcf9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 880 €/m² e 976 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 525 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Lugo (RA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Voltana
Pubblicato:
ven 24 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

AGENT DI PISANO FABIO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile

Situata a pochi km da Voltana in una zona tranquilla ma ben collegata, questa casa è perfetta per chi cerca la privacy senza rinunciare alla comodità. L'immobile è così composto: Al piano terra: Salone doppio luminoso e accogliente Cucina abitabile con vista giardino Camera matrimoniale spaziosa Bagno funzionale Comodo garage di 30 mq con accesso diretto Al piano superiore: Camera matrimoniale Camera singola Secondo bagno In più: Area barbecue in mattoni, ideale per cene estive all'aperto Ampia corte privata dove rilassarti o far giocare i bambini in totale sicurezza Rif. 960 M Classe Energetica: G

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