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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 298.000 € (cod.64962d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Codice: LCV/43/28 - Vendesi - Lugo Centro - Attico in Classe A, situato in pieno centro storico, in zona di pregio a due passi da tutti i servizi. L'appartamento è situato all'ultimo piano in fabbricato (dotato di ascensore) interamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, composto da: soggiorno, cucina abitabile/sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, di cui la padronale con cabina armadio e bagno privato, secondo bagno e ripostiglio. Completano la soluzione posto auto e cantina di proprietà al piano terra. L'appartamento è stato appena ultimato con finiture di alta qualità, dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, termo arredo in ogni bagno, infissi in legno con vetrocamera ad alto abbattimento termico acustico, velux telecomandati, ventilazione meccanica controllata, videocitofono, termo cappotto, tetto in legno con travi a vista. Nelle spese condominiali sono compresi riscaldamento e acqua, luce a parte. Consegna Immediata. ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO € 298.000 Trattabili
