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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana a 157.000 € (cod.6494eae8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Lugo) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 935 €/m²) e per bifamiliari (da 480 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Codice: HDV/21/22 - Vendesi - Lugo Periferia Voltana - Porzione di bifamiliare costruita nel '81, libera sui 3 lati e disponibile fin da subito, in zona residenziale molto tranquilla, ideale per chi è in cerca di un immobile pronto per essere abitato e dagli ampi spazi abitativi. La proprietà è disponibile per la vendita anche mediante AFFITTO A RISCATTO. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, garage, cantina e giardino privato sui 3 lati di circa 235 mq. L'immobile è stato recentemente riammodernato grazie ad alcune migliorie tra cui installazione di infissi in pvc con doppi vetri, imbiancatura esterna, tetto controllato e ripassato. Impiantistica e rifiniture sono originali dell'epoca di costruzione ma si presentano in buono stato. Volendo viene venduta arredata. La proprietà valuta anche la vendita mediante contratto di "Vendita programmata": - acconto iniziale di €30.000 - rate mensili di €800 - saldo finale a rogito in 2/3 anni. € 157.000 trattabili
