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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona San Lorenzo a 150.000 € (cod.64937550)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona San Lorenzo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 925 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 705 €/m² e 807 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,35%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Lugo in zona San Lorenzo

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

162 m²

Prezzo al m²:

925 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Lugo (RA)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)

Indirizzo:

San Lorenzo

Aggiornato:

mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA CONTARINI

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento

La casa di Ciribella: indipendenza e spazio in una location tranquilla e ben collegata Unâ opportunitÃ unica per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni e un grande potenziale di personalizzazione. Situata nella riservata frazione di San Lorenzo a Lugo, questa abitazione offre un equilibrio perfetto tra tranquillitÃ e comoditÃ , immersa in un contesto familiare e ben servito. Il vasto giardino e il locale di servizio staccato rappresentano un valore aggiunto raro da trovare, ideale per chi cerca libertÃ e privacy senza rinunciare a collegamenti efficienti con il centro cittÃ e le principali vie di comunicazione. La â Casa di Ciribellaâ Ã¨ la soluzione che aspetta chi vuole trasformare unâ abitazione in un vero progetto di vita, ma attenzione: immobili con queste caratteristiche e posizione non restano disponibili a lungo. Composizione dellâ immobile: â ¢ Piano terra: - ingresso - soggiorno - cucina - cantina â ¢ Piano primo: - due camere matrimoniali - camera singola con balcone - bagno â ¢ Locale di servizio indipendente di 84 mq Dotazioni tecniche: â ¢ Infissi esterni in PVC con avvolgibili â ¢ Infissi interni in PVC con vetrocamera â ¢ Riscaldamento con radiatori e caldaia a metano â ¢ Impianti a norma â ¢ Tetto nuovo â ¢ Grondaie nuove Non perdere lâ occasione di visitare questa proprietÃ dal grande potenziale. Contattaci subito per scoprire un dettaglio esclusivo che rende questa casa davvero unica. La tua nuova vita indipendente ti aspetta