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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo in zona San Potito a 100.000 € (cod.648a400f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo in zona San Potito, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Potito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo in zona San Potito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARACCA S.R.L. UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura con cortile
S. POTITO: opportunità di investimento di appartamento con ingresso indipendente al piano terra con cortile privato e 2 posti auto di proprietà. Già locato a 5.040,00 euro annui con contratto agevolato 3+2. Possibilità di cedolare secca. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio, camerino e camera matrimoniale. Costruzione del 2011 con cappotto esterno. Per maggiori informazioni per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci allo 0545/287708 o tramite mail all'indirizzo raha4@tecnocasa.it
