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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Ciribella a 150.000 € (cod.64891454)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Ciribella, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana, mentre la zona di Ciribella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciribella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Ciribella
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Casa plurilocale in vendita a lugo
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Casa plurilocale in vendita a lugo
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Casa plurilocale in vendita a lugo
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Casa plurilocale in vendita a lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento
La casa di Ciribella: indipendenza e spazio in una location tranquilla e ben collegata Un?opportunità unica per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni e un grande potenziale di personalizzazione. Situata nella riservata frazione di San Lorenzo a Lugo, questa abitazione offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità , immersa in un contesto familiare e ben servito. Il vasto giardino e il locale di servizio staccato rappresentano un valore aggiunto raro da trovare, ideale per chi cerca libertà e privacy senza rinunciare a collegamenti efficienti con il centro città e le principali vie di comunicazione. La ?Casa di Ciribella? è la soluzione che aspetta chi vuole trasformare un?abitazione in un vero progetto di vita, ma attenzione: immobili con queste caratteristiche e posizione non restano disponibili a lungo. Composizione dell?immobile: ? Piano terra: - ingresso - soggiorno - cucina - cantina ? Piano primo: - due camere matrimoniali - camera singola con balcone - bagno ? Locale di servizio indipendente di 84 mq Dotazioni tecniche: ? Infissi esterni in PVC con avvolgibili ? Infissi interni in PVC con vetrocamera ? Riscaldamento con radiatori e caldaia a metano ? Impianti a norma ? Tetto nuovo ? Grondaie nuove Non perdere l?occasione di visitare questa proprietà dal grande potenziale. Contattaci subito per scoprire un dettaglio esclusivo che rende questa casa davvero unica. La tua nuova vita indipendente ti aspetta
