Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 322.000 € (cod.64886eae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 322.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IDEA IMMOBILIARE) a 322.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2555 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.936 €/m² e 2.116 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
322.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
2555 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lugo (RA)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo IDEA IMMOBILIARE

IDEA IMMOBILIARE

Via acquacalda 6/6, Lugo (RA)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione

Lugo - Corso Matteotti 16 - Via Risorgimento 23 Dalla ristrutturazione in corso del condominio San Gaetano (ex Istituto educativo) proponiamo in vendita appartamento composto da ampia zona giorno (oltre 40 mq), tre camere da letto, due bagni, ripost […]

  • idealista.it