Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lugo a 255.000 € (cod.647bdc1e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lugo, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Bernardino Brignani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+16,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Lugo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
ELEGANTE UFFICIO PRESSO IL CENTRO COMMERCIALE GLOBO DI LUGO FINEMENTE ARREDATO, COMPOSTO DA OPEN SPACE E RECEPTION., CINQUE UFFICI ULTERIORI SEPARATI DA PARETI IN VETRO OLTRE A SALA RIUNIONI MQ. 150 DISTRIBUITI IN MANIERA ARMONIOSA. ADATTO A QUALUNQUE SOLUZIONE DI UFFICIO TECNICO, COMMERCIALE, AMMINISTRATIVO. SI ACCEDE ALL'UFFICIO DA UNA COMODA SCALA CONDIVISA SOLO DA UNO STUDIO MEDICO, DOTATA INOLTRE DI MONTASCALE PER EVENTUALI ACCESSI DI PERSONE PORTATRICI DI HANDICAP. E' DOTATO DI PARETI DIVISORIE IN LEGNO/METALLO/VETRO CON TENDINE PER GARANTIRE LA PRIVACY IN OGNI AMBIENTE E PARETI ATTREZZATE CON ARMADI IN LEGNO FINO AL SOFFITTO. INGRESSO DOTATO DI RECEPTION E SCRIVANIA MULTIPOSTO CON 6 POSTI DI LAVORO COMODI. ALTRI 5 UFFICI GARANTISCONO LA POSSIBILITA' DI OSPITARE COMPLESSIVAMENTE OLTRE 12 PERSONE COMODAMENTE. E' PRESENTE UN DOPPIO BAGNO ADIBIBILE VOLENDO A PUBBLICO E DIPENDENTI. LA POSIZIONE AD ANGOLO FRA VIA FORO BOARIO E VIA BRIGNANI GARANTISCE UNA OTTIMA ESPOSIZIONE IN QUALUNQUE STAGIONE ED UNA SPLENDIDA ILLUMINAZIONE PUR MANTENEDO UN LIVELLO ACUSTICO MOLTO BUONO ESSENDO DOTATO DI INFISSI AD ALTO ABBATTIMENTO ACUSTICO. LA PROPRIETA', OLTRE ALLA VENDITA, PUO' VALUTARE ANCHE UN AFFITTO IN CO-WORKING O AFFITTO A RISCATTO. NON ESITATE A CHIEDERCI UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO INTERESSANTE IMMOBILE. L'INSEGNA ESTERNA MOLTO GRANDE PUO' ESSERE CEDUTA O OGGETTO DI CONTRATTAZIONE NEL PREZZO. GLI IMPIANTI SONO A NORMA APE IN SCADENZA CLASSE B (OTTIMA) Lugo di Romagna è una cittadina che offre un mix unico di fascino storico, vivacità culturale e una comoda vita moderna. È il luogo ideale per chi cerca una comunità tranquilla ma ben collegata. Ricchezza Storica e Architettonica Lugo vanta una storia ricca, evidente nella sua splendida architettura e nei monumenti ben conservati. Il simbolo più iconico della città è la magnifica Rocca Estense, una fortezza medievale che domina il centro e testimonia il glorioso passato di Lugo. Le sue imponenti torri e i suggestivi cortili offrono uno sfondo spettacola[…]
