Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 349.000 € (cod.6476dfed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Codice: HXV/37/28 - Vendesi - Lugo Ghetto - Baracca - Villa a schiera in quadrifamiliare - - Recentissima costruzione 2023. La soluzione rispondente alle più moderne tecnologie in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. Situata all'interno di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, composto da sole 8 unità, dalle linee architettoniche moderne e finiture di alto livello, in condizioni pari al nuovo. Ideale per chi cerca una residenza moderna, efficiente e pronta per essere abitata fin da subito. Disposta su più livelli, al piano terra troviamo la zona giorno in open space, bagno, ripostiglio e bellissimo giardino curato di 123 mq; salendo le scale in comoda muratura troviamo il piano primo composto da 2 camere (di cui una matrimoniale e una singola), e bagno. Al piano secondo ed ultimo ulteriore camera matrimoniale predisposta per l'installazione di una cabina armadio, ripostiglio e un bagno. Al piano sottostrada in posizione comoda vicino alla rampa di discesa, garage doppio con basculante automatica. La villetta è stata realizzata con le migliori tecnologie che consentono il massimo isolamento termo acustico, dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico di 6 kw con inverter che permette di installare le batterie di accumulo, infissi ad alto abbattimento termico acustico, capotto esterno, aria condizionata, basculante motorizzata, zanzariere. Viene venduta con la cucina e arredi bagni. Tempi di consegna da concordare. € 349.000
