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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 315.000 € (cod.646df2b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ABACO CASA DI DANIELA COLLINA) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.451 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con caminetto
Lugo, zona residenziale a pochi passi dal centro, vendesi villetta di testa costruita nel 2003 in eccellenti condizioni di utilizzo. Circondata da giardino su tre lati con due posti auto pavimentati per lo stallo delle vetture si compone di: ingresso su ampia zona soggiorno, cucina separata, sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia al piano terra; piano primo costituito da due ampie letto dotate ciascuna di balcone e bagno privato; piano sottotetto con ulteriore vano utilizzabile come letto con allacci per la realizzazione di un ulteriore bagno. Ulteriore piano sotto strada accessibile dalla zona giorno costituito da un ampio vano utilizzabile come tavernetta con annessi due vani rispettivamente adibiti a piccola cucina di servizio e cantina. L'immobile versa in condizioni di immediata abitabilità con impianti corredati da certificazione. Allacci della cucina realizzati anche nella zona soggiorno per chi avesse esigenza di ottenere una camera da letto o uno studio al piano terra. Predisposizione per il camino nella zona giorno e nella tavernetta. Impianto di condizionamento nella zona giorno e predisposizione in tutti gli ambienti principali. Immobile mai alluvionato. Richiesta € 315.000,00
