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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona San Lorenzo a 260.000 € (cod.646b6a2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona San Lorenzo, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da R.E.S. Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SAN LORENZO - A soli 7 km dal centro di Lugo proponiamo casa indipendente libera su 4 lati abitabile da subito. L'immobile è composto da ingresso al piano terra con ingresso su un soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno e accesso al garage. Accediamo al piano primo attraverso una scala in muratura dove troviamo una sala, cucina abitabile, bagno, 3 letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola. Completa l'immobile una corte ben curata di circa 700mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 2004 con cappotto esterno, infissi nuovi, bagni nuovi e gode di aria condizionata e radiatori in ghisa. Richiesta Euro 260.000,00 - Rif. RES 9 CLASSE ENERGETICA: E
