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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona San Potito a 245.000 € (cod.646a51d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona San Potito, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LUGO S.R.L.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana, mentre la zona di San Potito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Potito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona San Potito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Nel tranquillo contesto di San Potito, nel comune di Lugo, è disponibile per la vendita una spaziosa casa indipendente di oltre 300 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa, 3 garage, servizi e un ampio giardino privato. La casa è composta da due unità abitative, ideale per 2 nuclei familiari. La disposizione interna permette una gestione funzionale degli ambienti, garantendo comfort e privacy. Situata in una zona tranquilla, la casa offre un ambiente sereno pur essendo ben collegata ai servizi principali del comune di Lugo. Una soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza in un contesto residenziale
