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Casa indipendente in vendita a Lugo in zona Frascata a 52.000 € (cod.64684145)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana, mentre la zona di Frascata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Frascata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage di recente ristrutturazione
Da Privato. VENDITA DA PRIVATO VENDESI A FRASCATA DI LUGO, LOTTO DI TERRA EDIFICABILE DI MQ 3.575,58 CON PROGETTO GIA' SVILUPPATO . IL PROGETTO PREVEDE, LA REALIZZAZIONE DI 2 UNITA' IMMOBILIARI (MONOFAMILIARI) SU DUE LOTTI DI CUI UNO GIA' VENDUTO, CIASCUNA UNITA' IMMOBILIARE SI SVILUPPA TUTTA SU UN UNICO LIVELLO FUORI TERRA DI MQ 225 CIRCA MURI COMPRESI, E' POSSIBILE REALIZZARE I DUE IMMOBILI CON DUE TEMPISTICHE DIVERSE, SI PRECISA CHE I DUE IMMOBILI SONO COLLEGATI SOLAMENTE DA DUE TETTOIE COSI' L'IMMOBILE RISULTA LIBERO SU 4 LATI. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU ZONA GIORNO DI MQ 50 OPEN SPACE (CON POSSIBILITA' DI CUCINA SEPARATA), DISIMPEGNO REPARTO NOTTE, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 AMPI BAGNI, COLLEGAMENTO ALL'AUTORIMESSA, AMPIA AUTORIMESSA, BAGNO LAVANDERIA E TETTOIA DI COLLEGAMENTO ALL'ALTRO IMMOBILE DI CONFINE. IL PROGETTO DELLE DUE UNITA' IMMOBILIARI SOPRA CITATO, E' RICAVATO DA UN RUDERE COLLABENTE NON CERCHIATO QUINDI SENZA VINCOLI DA PARTE DEL COMUNE DI LUGO, PERTANTO E' POSSIBILE LA DEMOLIZIONE E LO SPOSTAMENTO DELLA CUBATURA ALL'INTERNO DELL'AREA DA NOI FRAZIONATA IN 2 LOTTI PIU' IL LOTTO COMDOMINIALE, DANDO UNA SAGOMA DELL'IMMOBILE DIVERSA DEL RUDERE ATTUALMENTE COLLABENTE. TUTTO CIO' VIENE CONSIDERATO RISTRUTTURAZIONE QUINDI IL COMUNE DI LUGO NON CHIEDE ONERI, ED E' POSSIBILE REALIZZARLO CON UNA SEMPLICE CIL, INOLTRE FACCIO PRESENTE CHE FINO A 96.000 EURO PER OGNI UNITA' IMMOBILIARE E' POSSIBILE OTTENERE LA DETRAZIONE FISCALE DEL 50 % IN QUANTO RISULTA RISTRUTTURAZIONE. PREZZO DI VENDITA EURO 52.000 PER INFORMAZIONI 348 2881340 GRECO
