Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 205.000 € (cod.64662b28)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Albertino Acquacalda nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1576 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.308 €/m² e 1.470 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1576 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lugo (RA)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile

Lugo (RA), via Acquacalda, villetta abbinata su un lato, anno 1993, con giardino privato e garage doppio. La composizione è la seguente: al Piano Rialzato ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno arredabile, bagno doccia con finestra; al Piano Primo stanza matrimoniale, stanza singola, studio, disimpegno arredabile, bagno vasca con finestra; al Piano Semi-Interrato garage doppio e ampia cantina; sul fronte esterno, giardinetto esclusivo. Impianti autonomi; impianto termoidraulico a norma certificato; termosifoni in alluminio e tubi in rame; infissi in legno con vetrocamera; all'esterno tapparelle in PVC; pavimenti in parquet in soggiorno e zona notte; ceramica in cucina e bagni; scale in legno; accesso al garage su retro tramite sbarra telecomandata e area di manovra comune; spese condominiali circa €. 180,00 annue. L'immobile si presenta in buone condizioni; costruito da primaria impresa di costruzioni di Lugo

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net