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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 248.000 € (cod.6465c5fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Lugo) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.330 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.545 €/m²) e per bifamiliari (da 785 €/m² a 1.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Codice: HXV/01/22 - Vendesi - Lugo Stuoie - S. Giorgio - Porzione di bifamiliare in ottimo contesto residenziale, libera su tre lati, di recente ristrutturazione con cappotto, ideale per chi necessita di un immobile indipendente e pronto per essere abitato. La soluzione è disposta su due livelli, al piano terra con un altezza di 2.20mt troviamo ampio ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo con cucina, cantina ad uso ricovero bici e moto, lavanderia; salendo al piano primo mediate comoda scala in muratura troviamo ampio disimpegno notte, 3 camere (due matrimoniali e una doppia), ripostiglio / studio volendo (utilizzabile come 4 camera), ampio bagno. Completa la soluzione e giardino su 3 lati di 160 mq. Ottimamente rifinita, ceramica anticata zona giorno, parquet zona notte, infissi al pt in legno con doppi vetri, impianto d'allarme installato, cappotto esterno, pozzo, pergolato , cancelli automatici, caldaia di recente sostituzione. Nel corso degli anni la soluzione ha subito vari lavori di ristrutturazione: nel 2012 rifacimento dei pavimenti, rifacimento bagno compreso le tubazioni, fossa biologica, tetto con guaina. Nel 2016/2017 circa cancello e recinzione. Nel 2024/2025 ultimazione lavanderia e sostituzione caldaia, sostituzione porte interne. € 248.000
