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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona San Lorenzo a 128.000 € (cod.6464aedc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona San Lorenzo, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Codice: HXV/29/28 - Vendesi - Lugo Periferia S. Lorenzo - Fabriago - Casa indipendente situata a soli 7 km dal centro di Lugo, in una posizione non isolata, libera su tutti e quattro i lati. La proprietà è immediatamente abitabile, molto luminosa e caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni, con un giardino privato di 575 m². L'abitazione è disposta su due livelli: al piano terra si trovano un ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala in muratura, si apre un ampio disimpegno arredabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno e un balcone.La costruzione è del 1968, e le rifiniture pur essendo dell'epoca di realizzazione si presentano ben mantenute così come la struttura. E' stato ristrutturato il tetto circa 4 anni fa ed è stata sostituita la caldaia nel 2016 che è a gasolio in quanto la casa è sprovvista di gas ma collegata alla pubblica rete con l'acqua ed elettricità. IN TRATTATIVA € 128.000 Trattabili
