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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 105.000 € (cod.6463c890)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Lugo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: L155 - In vendita splendido bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra in una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi dall'ospedale. L'appartamento, attualmente locato fino al 2027 con un canone annuo di 6.000€, rappresenta un'opportunità di investimento imperdibile. L'ingresso si apre su un elegante open space con angolo cottura e un ampio soggiorno, perfetto per godersi momenti di relax. Il bagno, dalle dimensioni generose, è curato nei dettagli e dotato di ogni comfort. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, completa questa soluzione abitativa raffinata e accogliente. Il contesto condominiale è tranquillo e offre un curato giardino comune. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e trasporti. Un investimento sicuro e vantaggioso con un'ottima rendita garantita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Tel.: 0545011287 Mail: lugo@tempocasa.it
