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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana a 185.000 € (cod.6461975f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 870 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
770 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo
Sei alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi e un’ottima posizione? Questa abitazione, situata nel cuore di Voltana, vicino al centro della frazione e alle scuole, potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Caratteristiche principali: ?? Epoca di costruzione: fine anni ‘60 – inizio anni ‘70 ?? Superficie commerciale: 200 mq ?? Piano terra: ingresso, corridoio, salone, tinello, cucinotto, disimpegno/c.t. con camino, bagno, garage (19 mq), portico piccolo (3 mq) e un ampio portico di 27 mq, ideale per il parcheggio ?? Piano ammezzato: ambiente di passaggio, camera matrimoniale (allo stato grezzo), terrazzo molto spazioso (33 mq) ?? Primo piano: corridoio, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno recentemente ristrutturato ?? Materiali e finiture: scala in legno pregiato, pavimenti in ceramica o moquette, infissi in legno con vetrocamera e scuroni esterni ?? Impianti: riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa; impianto elettrico da rivedere ?? ???? Prezzo richiesto: 185.000 euro Una casa dalle grandi potenzialità, con spazi generosi e un’ottima struttura, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare ai servizi. ???? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Non perdere questa occasione
