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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 179.000 € (cod.645950a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Kaaja s.r.l.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.491 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo un locale commerciale in vendita a Lugo, in una posizione centrale e strategica. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, offrendo una superficie lorda totale di 158 mq. Al piano terra si trova un ampio spazio destinato a negozio, dotato di spogliatoio, disimpegno, doccia, antibagno e servizi igienici. Il piano interrato ospita un locale di servizio e un ulteriore disimpegno, ideale per utilizzi accessori o di deposito. L’accessibilità è ottima, con ingresso diretto da una strada pubblica che garantisce visibilità e praticità. La struttura è realizzata con tecnologie tradizionali, con murature in laterizio e cemento armato, solai in laterocemento e copertura piana. Le finiture interne sono di livello medio, con infissi in acciaio e legno, mentre le pareti risultano intonacate e tinteggiate. L’immobile è situato in Via Felisio, angolo Via Oriani, in una delle zone più servite di Lugo (RA), caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali e commerciali. La posizione centrale garantisce una forte visibilità e facilità di accesso sia per i pedoni che per i veicoli. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui negozi, uffici, bar e fermate dei mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di una posizione strategica e ben collegata
