L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Ducato di Fabriago a 178.000 € (cod.6458c232)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Ducato di Fabriago, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Eugenio Curiel nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da R.E.S. Immobiliare) a 178.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1112 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 941 €/m² e 1.052 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana, mentre la zona di Ducato di Fabriago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,35%).

•  Wikipedia: Lugo
•  Mercato Immobiliare a Lugo
•  Quotazioni OMI