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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Belricetto a 60.000 € (cod.64406f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Belricetto, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana, mentre la zona di Belricetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belricetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo in zona Belricetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
LUGO – Zona Belricetto Appartamento al piano terra Composto da: Ingresso Zona giorno con cucina a vista Camera matrimoniale spaziosa Bagno finestrato Cantina Garage con soppalco Libero subito – ideale per single, coppie o come investimento! Richiesta: Eu. 60.000 trattabili EPI: 497 kwh/m2 anno
