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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 189.000 € (cod.643263f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARACCA S.R.L. UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
A Lugo, proponiamo in vendita casa indipendente di 203 mq. Al primo piano troviamo l'abitazione pricipale composto da ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e bagno. Al piano terra, un'ampia zona servizi offre molteplici possibilità di utilizzo, mentre il cortile privato rappresenta uno spazio esterno prezioso per momenti di relax o attività all'aperto. La presenza di un garage aggiunge ulteriore comodità, garantendo un parcheggio sicuro o un ulteriore spazio utilizzabile come deposito o locale per hobby. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria e un supermercato nelle vicinanze. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e finiture secondo le proprie esigenze e gusti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci allo 0545-287708 o tramite mail all'indirizzo raha4
