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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana a 157.000 € (cod.6425493f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Lugo) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
954 €/m² e
1.068 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Voltana (da 525 €/m² a 925 €/m²) e per bifamiliari in zona Voltana (da 515 €/m² a 875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Codice: HDV/21/22 - Vendesi - Lugo Periferia Voltana - Porzione di bifamiliare costruita nel '81, libera sui 3 lati e disponibile fin da subito, in zona residenziale molto tranquilla, ideale per chi è in cerca di un immobile pronto per essere abitato e dagli ampi spazi abitativi. La proprietà è disponibile per la vendita anche mediante AFFITTO A RISCATTO. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, garage, cantina e giardino privato sui 3 lati di circa 235 mq. L'immobile è stato recentemente riammodernato grazie ad alcune migliorie tra cui installazione di infissi in pvc con doppi vetri, imbiancatura esterna, tetto controllato e ripassato. Impiantistica e rifiniture sono originali dell'epoca di costruzione ma si presentano in buono stato. Volendo viene venduta arredata. La proprietà valuta anche la vendita mediante contratto di "Vendita programmata": - acconto iniziale di €30.000 - rate mensili di €800 - saldo finale a rogito in 2/3 anni. € 157.000 trattabili
