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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 58.000 € (cod.641217a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Situato al secondo piano di un edificio moderno, costruito alla fine degli anni ’90 e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un bilocale spazioso e luminoso. L’appartamento, che verrà venduto come piena proprietà, è così strutturato: Ampia sala con angolo cucina e balcone Disimpegno Bagno Camera matrimoniale con affaccio su un secondo balcone. Le utenze di acqua, luce e gas sono autonome. Gli impianti sono pienamente funzionanti e a norma di legge. La caldaia è stata recentemente sostituita con una a condensazione, e il sistema di riscaldamento è a termosifoni con tubi in rame. L’appartamento è inoltre dotato di condizionatore. I pavimenti sono in klinker e gli infissi in legno con vetrocamera. Sono presenti tapparelle e zanzariere. Al piano terra si trovano la cantina e un posto auto, con spazio sufficiente per due vetture. Le spese condominiali ammontano a circa 65 euro al mese. EPgl,nren: 189,69 kWh/m²/anno. Richiesta: 58.000 euro
