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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana a 145.000 € (cod.63f4417c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 515 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voltana) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Codice: HDV/35/28 - Vendesi - Lugo Periferia Voltana - Casa indipendente libera sui 4 lati con ampio giardino privato, posta in campagna a circa 17 km dal centro di Lugo, caratterizzata da ampi spazi e locali ad uso servizi, ideale per chi cerca la quiete della campagna o ampi spazi di lavoro. L'immobile al piano terra si compone di ingresso, due locali ad uso ripostiglio, ampio garage di 22 mq e ricovero attrezzi di circa 75 mq ideale come officina o deposito. Al piano primo, invece, ampia sala di 24 mq, cucina di circa 9 mq, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e riammodernamento, in quanto presenta l'impiantistica e le rifiniture dell'epoca di costruzione, ad eccezione della caldaia a condensazione di recente installazione. € 145.000 trattabili
