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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 166.000 € (cod.63f11c04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 166.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Francesco Baracca nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO CASA S.A.S. DI TAZZARI VIVIANA & C.) a
166.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2677 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO CASA S.A.S. DI TAZZARI VIVIANA & C.
VIA ACQUACALDA,120, Lugo (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
APPARTAMENTO PIANO TERRA 62 MQ Appartamento al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia/locale tecnico, come da planimetria, ottima disposizione interna. Ideale anche come investimento. Recupero dell'edificio Istituto San Gaetano situato in Corso Matteotti, con accesso anche dalla Via Risorgimento. Ci troviamo a pochi passi dalla principale Piazza Baracca. La ristrutturazione è in corso, il capitolato delle opere di restauro è molto elevato, tutti gli immobili oggetto di questo recupero edilizio sono adatti anche per persone diversamente abili. DISPONIBILI BELLISSIME AUTORIMESSE O POSTI AUTO. Disponibili modifiche e/o progetto degli interni con l'Architetto progettista. Per fissare un appuntamento in Agenzia per maggiori Informazioni potete contattarci al numero 0545 288498 oppure 351 4328967
