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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana a 136.000 € (cod.63f05e79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 136.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cortile
Da Privato. Vendesi casa al primo piano In zona centrale, a due passi da ogni servizio 120 mq con terrazzo di 50 mq, di cui 25 al coperto a norma di legge Due posti auto cortile privato Composto da spaziosa entrata indipendente sala cucina, due camere da letto, una stanza che può essere adibita a cabina armadio o spazioso ripostiglio, ampio bagno con angolo lavanderia 136.000€ trattabili Per informazioni contattare, preferibilmente entro le 12:00
