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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 175.000 € (cod.63ea6dc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Circondario Sud nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IDEA IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
LUGO, in via Circondario Sud, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2012. L'appartamento è sviluppato al piano terra. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno. Garage con sovrastante cantina in corpo staccato. Corte condominiale con possibilità di parcheggio. L'appartamento oggetto di completa ristrutturazione ha le seguenti dotazioni: - riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione; - nr 3 pompe di calore Daikin; - infissi marca Finstral con doppio vetro; zanzariere ed inferriate; - tapparelle motorizzate; - garage pavimentato e con attacchi acqua calda/fredda e sovrastante cantina
