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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 322.000 € (cod.63c18965)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 322.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Francesco Baracca nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO CASA S.A.S. DI TAZZARI VIVIANA & C.) a
322.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2683 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO CASA S.A.S. DI TAZZARI VIVIANA & C.
VIA ACQUACALDA,120, Lugo (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Appartamento al piano terra con 3 letto e 2 bagni come da planimetria, ampi spazi. Ideale anche per avere uno studio con accesso privato dalla terza camera. Recupero dell'edificio Istituto San Gaetano situato in Corso Matteotti, con accesso anche dalla Via Risorgimento. Ci troviamo a pochi passi dalla principale Piazza Baracca. La ristrutturazione è in corso, il capitolato delle opere di restauro è molto elevato, tutti gli immobili oggetto di questo recupero edilizio sono adatti anche per persone diversamente abili. DISPONIBILI BELLISSIME AUTORIMESSE O POSTI AUTO. Disponibili modifiche e/o progetto degli interni con l'Architetto progettista. Per fissare un appuntamento in Agenzia per maggiori Informazioni potete contattarci al numero 0545 288498 oppure 351 4328967
