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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana a 135.000 € (cod.63c107e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tommaso Campanella nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
721 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Tommaso Campanella), essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARACCA S.R.L. UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con caminetto
A Voltana, frazione di Lugo, proponiamo casa indipendente su quattro lati con giardino di 430 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile con tinello e caminetto, la lavanderia e un ulteriore ambiente utilizzabile come zona giorno o come camera da letto. Al piano primo vi è un disimpegno con armadio a muro, il bagno, due ampie camere da letto e il balcone. L'immobile dispone anche di un garage e di una cantina. Tetto recentemente rifatto nel 2023. Perfetta per famiglie, la casa offre ampie stanze e una posizione tranquilla, ideale per chi cerca la comodità di una casa indipendente con ampi spazi esterni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci allo 0545-287708 o tramite mail all'indirizzo raha4
