Negozio in vendita a Lugo (cod.63b51fd1)

con posto auto con cantina con cortile

Proponiamo in vendita un immobile situato nel centro storico di Lugo, attualmente locato ad un istituto bancario, che si sviluppa interamente al piano terra di un edificio di maggior consistenza. La proprietà, destinata a uso commerciale, offre una rendita stabile, rappresentando un'opportunità d'investimento sicura e interessante. Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali: l’ingresso conduce a una ampia sala, perfetta per l'accoglienza e le operazioni di front office. Sono presenti quattro uffici di diverse dimensioni, ideali per attività operative e incontri riservati, insieme a un disimpegno che può essere utilizzato come sala d’attesa. Completano la disposizione interna un archivio, due bagni (uno dei quali accessibile ai disabili) e un pratico ripostiglio. All’esterno, la proprietà vanta tre posti auto esclusivi all’interno del cortile condominiale, una comodità notevole vista la posizione centrale. L'immobile è in buone condizioni e gli impianti sono conformi alle normative vigenti. L’immobile si trova nel cuore di Lugo, precisamente in Via Alberto Acquacalda, una delle arterie principali della città. La zona si caratterizza per un mix di attività commerciali e residenziali, con una vasta offerta di negozi, uffici e servizi pubblici. La posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, facilmente accessibile sia in auto che a piedi. A breve distanza si trovano tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, uffici comunali, banche e strutture sanitarie. Inoltre, la stazione ferroviaria di Lugo, a pochi passi, permette rapidi collegamenti con le principali città della regione, rendendo la zona ancora più strategica e comoda