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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 165.000 € (cod.63a6798a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Amendola nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ABACO CASA DI DANIELA COLLINA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Lugo, via Amendola, in edificio costituito da solo due unità dotate entrambe di ingresso indipendente vendesi particolare appartamento organizzato su due livelli fuori terra. Composizione: ingresso, ampio studio, soggiorno con cucinotto, bagno e letto matrimoniale al piano terra; ulteriore ampia sona giorno organizzata in soggiorno e cucina abitabile, 2 bagni di cui uno adattato per portatori di handicap, veranda, balcone, ripostiglio con angolo lavanderia, letto singolo e letto matrimoniale. Impianti a norma. Cortile e loggia coperta comune all'altra unità con possibilità di ricovero biciclette. L'immobile di fatto risulta essere suddiviso in due unità e al momento viene vissuto soltanto nella parte superiore poichè il locali al piano terra, in corso di ristrutturazione, si trovano in uno stato di grezzo avanzato, ad eccezione dello studio che è fruibile. Per la particolare composizione dell'immobile ben si presta ad essere suddiviso in due unità abitative distinte con comune ingresso al piano terra. L'appartamento al piano primo è attualmente affittato con contratto 3+2 e sarà libero a giugno 2026. Richiesta 165.000,00
