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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 265.000 € (cod.63a4a9f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Amendola nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ABACO CASA DI DANIELA COLLINA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Lugo, via Amendola in edificio costituito da sole due unità immobiliari, vendesi appartamento con ingresso indipendente organizzato su due livelli fuori terra oltre a soppalco. Ristrutturato in epoca recente è così costituito: piano terra con ingresso, ampio soggiorno (35 mq), bagno, cucina abitabile; piano primo suddiviso in due aree notte separate e distinte accessibili da due differenti scale che prendono le mosse rispettivamente dall'ingresso (scala in muratura) e dalla cucina (scala in arredo) rispettivamente costituite l'una da ampia camera da letto matrimoniale con bagno padronale e spazioso soppalco utilizzabile come cabina armadio e in parte come ripostiglio, l'altra costituita da un vano studi/letto con bagno e soppalco in cui è possibile collocare un letto matrimoniale. L'immobile ha impiantistica a norma certificata. Recentemente è stato oggetto di intervento di ristrutturazione che ha svecchiato l'impianto di riscaldamento affrancandolo dal gas mediante installazione della pompa di calore e i pannelli fotovoltaici (3kw). Richiesta € 265.000,00
