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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 260.000 € (cod.637e6103)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LUGO S.R.L.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Lugo, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al suo interno troverete cinque locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia; un ampio soggiorno e un'altra camera versatile da usare come studio o camera per gli ospiti. Completano la proprietà un box auto con cantina e altro locale ad uso servizio in corpo separato. Il giardino privato è perfetto per attività all'aperto come giardinaggio (presente anche un pozzo artesiano). Questa casa si presta anche per 2 nuclei (genitori - figli) e rappresenta un'opportunità ottima per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini
