L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 495.000 € (cod.63507259)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IDEA IMMOBILIARE) a 495.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2538 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.631 €/m² e 1.849 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,35%).

•  Wikipedia: Lugo
•  Mercato Immobiliare a Lugo
•  Quotazioni OMI