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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 165.000 € (cod.629c69aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Nelle campagne vicine a Lugo si vende un’abbinata con giardino esclusivo. E’ in una zona ben servita e vicina ai principali centri urbani. La composizione è la seguente. Al piano terra: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, lavanderia/anti-bagno (con porta che dà sull’esterno), bagno. Al piano primo: una camera matrimoniale con posto per armadiatura, un’altra camera matrimoniale, due camere da letto doppie, un bagno. Insiste su circa mq. 823 di terreno e misura complessivamente mq. 164 L’abbinata è stata completamente ristrutturata pochi anni or sono. L’impianto termo-idraulico ed elettrico sono a norma di legge e secondo tutte le regole attualmente in vigore. L’abbinata è servita dall’acquedotto e dalla rete elettrica, il metano invece non arriva. Le finestre sono in PVC con la vetrocamera. Finiture di qualità. Le planimetrie catastali sono in ordine. Anche il parco circostante è pronto all’uso. Classe Energetica: non determinabile. Indice di Prestazione Energetica: Eptot = 87,75 kWh/Mq/anno. La richiesta è di € 165.000
