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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 110.000 € (cod.61850715)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Lugo frazione a 4 Km dal centro, casa completamente indipendente su quattro lati del 1950 circa, da ristrutturare, con ampi servizi esterni in corpo staccato e ampia corte privata. La composizione è la seguente: al Piano Terra ingresso, soggiorno-pranzo, cucina; al Piano Rialzato quattro stanze ed un bagno; al Piano semi interrato, con altezza cm. 190, quattro vani ad uso servizi, di cui tre dotati di finestra. All'esterno, in corpo staccato, ampio fabbricato adibito a servizi più tettoia di ca. mq. 70; ampia corte privata di circa mq. 825. Immobili strutturalmente in ordine, necessitano comunque di essere ristrutturati; possibilità di demolizione e ricostruzione usufruendo di agevolazioni fiscali
