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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lugo a 560 € mese (cod.65ab0ec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lugo, la richiesta di 560 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Bertacchi nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovecca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con giardino con angolo cottura con ascensore con climatizzazione senza ascensore
Lugo zona Viale Bertacchi, nuovo bilocale arredato posto al Piano Primo ed ultimo di stabile di totali quattro unità non dotato di ascensore. La composizione è la seguente: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, stanza matrimoniale, bagno doccia con finestra; al Piano Secondo cantina allo stato grezzo; al Piano Terra dispone di un posto auto scoperto all'interno della corte comune, con accesso mediante cancello carrabile motorizzato. L'appartamento è inserito in piccolo stabile completamente ristrutturato a nuovo e dispone delle seguenti dotazioni: infissi in alluminio con vetrocamera ed anta a ribalta; sistema oscurante costituito da tende oscuranti interne; impianti autonomi ed a norma certificati; termosifoni in ghisa con valvola termostatica; cucina con piano cottura a induzione; aria condizionata con due split; cronotermostato ambiente; caldaia a condensazione; portoncino di ingresso blindato; pavimenti in graniglia lucidata; non sono forniti i materassi. Non vi è condominio; spese comuni €. 40,00 mensili per pulizia scale e manutenzione giardino. Richiesta fidejussione bancaria dell'importo di sei mensilità a garanzia, oltre a deposito cauzionale. Disponibile da giugno
