L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Lugo a 1.200 € mese (cod.6588ac3f)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lugo, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 8,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.

•  Wikipedia: Lugo
•  Mercato Immobiliare a Lugo
•  Quotazioni OMI