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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fusignano a 165.000 € (cod.663e385c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fusignano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fusignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con arredamento
FUSIGNANO - VIA AURELIO SAFFI Proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa caratterizzata da spazi ben distribuiti, comfort e indipendenza. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una suddivisione funzionale degli ambienti che permette di organizzare al meglio la vita quotidiana e di sfruttare ogni spazio in base alle proprie esigenze. Al primo livello troviamo una cucina con soggiorno, ambienti dedicati alla convivialità e al relax, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o accogliere amici e ospiti. La disposizione interna comprende inoltre una camera matrimoniale e una camera singola, ideali per garantire il giusto spazio e la necessaria tranquillità a ogni componente della famiglia. La presenza di due camere al medesimo livello rende questa parte dell’abitazione pratica e funzionale, adatta sia alle esigenze di una coppia sia a quelle di un piccolo nucleo familiare. Salendo al piano superiore si accede a un ulteriore ambiente di generose dimensioni, uno spazio versatile che può essere personalizzato e adattato alle proprie necessità, trasformandolo, ad esempio, in una zona relax, uno studio privato, una stanza dedicata agli hobby oppure in un ambiente multifunzionale da organizzare secondo il proprio stile di vita. Questo livello è direttamente collegato a un terrazzo di ampia metratura, un valore aggiunto che permette di godere di uno spazio esterno da vivere durante le belle giornate, ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene oppure creare un angolo verde con piante e arredi da esterno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente di gestire in maniera indipendente il riscaldamento dell’abitazione, e di cappotto termico, una soluzione che contribuisce al miglioramento dell’isolamento dell’edificio. È inoltre presente l’aria condizionata, per garantire un maggiore comfort durante i mesi più caldi, mentre il garage rappresenta una c[…]
