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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fusignano in zona San Savino a 210.000 € (cod.6637396e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fusignano in zona San Savino, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.390 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Savino) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
Invece i prezzi per la zona di San Savino (+2,04%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fusignano in zona San Savino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Fusignano - loc. San savino - proponiamo terracielo completamente ristrutturata pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli.al piano terra abbiamo l'ingresso su disimpaegno, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, bagno e zona lavanderia.al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola e secondo bagno.completa la soluzione un locale esterno ad uso deposito.l'immobile gode di aria condizionata e pompa di calore daikin, impianto fotovoltaico da 4,5 kw e accumulo di 8 kw, ricarica per auto elettrica, cappotto esterno, infissi nuovi.richiesta euro 210.000,00 - rif. 980 mr epi: 412,63 kwh/m2 anno
