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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fusignano in zona Maiano Monti a 285.000 € (cod.661c91a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fusignano in zona Maiano Monti, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 475 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maiano Monti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fusignano in zona Maiano Monti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIR Case - Agenzia di Lugo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con mansarda
Fusignano Maiano Monti - Villa indipendente su lotto di 5.000 mq, caratterizzata da ampi spazi e indipendenza, per chi ama la campagna e la tranquillità ma essere, allo stesso tempo, ad 1 Km dai servizi. La villa ha finiture suggestive, tutta su un piano con portico sul fronte che rende l'immobile molto caratteristico. Questa è la disposizione: ingresso su ampio salone di 70 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto e quarta ampia camera mansardata, 2 bagni, garage, deposito in corpo staccato di 65 mq e giardino di proprietà di circa 4.800 mq, di cui 1360 mq edificabili, per cui è possibile ricavare altre abitazioni all'interno della proprietà. L'immobile è abitabile da subito. Impianto idraulico ed elettrico a norma dotati di certificazioni. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione
