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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fusignano a 80.000 € (cod.65feb344)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fusignano, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.640 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fusignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARACCA S.R.L. UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Fusignano: all'interno di un contesto condominiale curato, tranquillo e di recente realizzazione (2009), proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale al piano terra, già locato, ideale per chi desidera un investimento in grado di generare una rendita fin dal primo giorno. L'abitazione gode di ingresso privato, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza rispetto alle classiche soluzioni condominiali, ed è valorizzata da un piacevole portico e da un giardino esclusivo, perfetti per vivere e sfruttare gli spazi esterni. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà troviamo due posti auto accatastati di proprietà e una cantina privata, elementi che aumentano la praticità e il valore dell'immobile. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per investitori grazie alla presenza di un contratto di locazione già in essere, che consente di ottenere una redditività immediata, senza periodi di sfitto né costi iniziali per la ricerca di un inquilino. Punti di forza dell'immobile: * Appartamento già locato e immediatamente a reddito. * Piano terra con ingresso privato. * Portico e giardino esclusivo. * Contesto residenziale curato e tranquillo. * Due posti auto di proprietà. * Cantina privata. * Fabbricato costruito nel 2009. * Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e pronto a produrre rendimento.Per maggiori informazioni può contattarci al 0545-287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it
