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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fusignano a 115.000 € (cod.65f40fb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fusignano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AG. LA PRATICA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.385 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fusignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare con caminetto con angolo cottura
Fusignano, direzione Maiano, proponiamo appartamento al piano rialzato inserito in un contesto composto da sole due unità abitative, con ingresso pedonale comune e accesso carrabile privato. L'abitazione è raggiungibile tramite una breve scala esterna di cinque gradini e si sviluppa interamente su un unico livello. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato di finestra e porta finestra con accesso al balcone. La zona giorno è completata da una spaziosa sala da pranzo, anch'essa con balcone, e dal cucinotto separato. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. L'immobile è stato realizzato nei primi anni '70 e conserva le finiture originali dell'epoca. L'appartamento si presenta quindi in condizioni abitabili, ma richiede interventi di ammodernamento per adeguarlo agli standard abitativi attuali. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal piano seminterrato, collegato direttamente al garage, dove sono presenti un'ampia tavernetta e un cucinotto con camino, ambienti ideali come spazi di servizio o per momenti conviviali. Completano la proprietà alcune cantine in corpo distaccato sul retro dell'abitazione e una corte esclusiva che si sviluppa su tre lati dell'immobile
