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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fusignano a 245.000 € (cod.6565a934)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fusignano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
880 €/m² e
1.049 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.530 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fusignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Vendesi a Fusignano, in zona residenziale accanto al verde pubblico, casa indipendente con giardino sui 4 lati.La casa, costruita negli anni '80, in ottimo stato d'uso e subito abitabile, si compone di: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere da letto ( matrimoniale, doppia e singola) e bagno finestrato.Al piano terra ci sono io servizi, collegati internamente da scala, con: autorimessa di 30 mq, lavanderia, cantina e due ripostigli.Classe energetica GRichiesta 250.000
