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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fusignano a 258.000 € (cod.653574bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fusignano, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da R.E.S. Immobiliare) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.446 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fusignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
FUSIGNANO - Proponiamo porzioni di quadrifamiliare con giardino ad angolo di nuova costruzione cosi composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno pranzo, bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto e 2 bagni. Completano l'immobile garage e corte esclusiva.Finiture di pregio, aria condizionata, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico. Classe energetica ARichiesta Euro 248.000, 00 - Rif. RES 4
