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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fusignano a 190.000 € (cod.650e2597)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fusignano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fusignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Rif: CB68 - RIF: CB68 VUOI VIVERE VICINO AL CENTRO IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E RICCA DI SERVIZI? La Tempocasa di Castel Bolognese ti propone questa interessantissima costruzione libera subito . L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ampio spazio vivibile ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione versatile. PIANO TERRA: Un ingresso accogliente, luminoso dà il benvenuto, creando un'atmosfera calda e invitante. Spazi Funzionali: la zona dei servizi comprende una cantina/taverna con splendido camino, un bagno e un garage, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Giardino Privato: Un delizioso giardino circonda la casa su tutti e quattro i lati, offrendo uno spazio verde privato perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. PIANO PRIMO: Accesso Pratico e raggiungibile tramite una scala esterna o una scala a chiocciola interna. Ampie Zone Living: L'area giorno include un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia completo di balcone lato est. Cucina Abitabile: La cucina, di generose dimensioni e con balcone è ideale per gli appassionati di cucina e per chi ama intrattenere gli ospiti. Zona notte : Tre ampie camere da letto garantiscono spazio e privacy per ogni membro della famiglia. Bagno Completamente Attrezzato: Un bagno ben progettato completa questo piano, offrendo tutti i comfort necessari. L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione straordinaria negli ultimi anni, tra cui: installazione di finestre in PVC di alta qualità, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo, caldaia a condensazione all'avanguardia, per un riscaldamento efficiente e sostenibile, ristrutturazione della copertura del tetto con posa di guaina impermeabilizzante, garantendo durabilità e protezione da infiltrazioni. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano un immobile funzionale e ben mantenuto in una posizione centrale. Non perdere l'occasione di visi
