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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fusignano a 170.000 € (cod.64b92d34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fusignano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Fusignano centro, trilocale in ottimo stato posto al Piano Secondo (ultimo) di stabile condominiale servito da ascensore. La composizione è la seguente: ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile con finestra, balcone, disimpegno, stanza matrimoniale, stanza singola, bagno vasca con finestra; una scala in arredo in legno posta in soggiorno, conduce al sottotetto abitabile con ripostigli e bagno doccia con velux elettrico al tetto, e terrazzo di mq. 47. Al Piano Terra vi è una porzione di scoperto pertinenziale adibita a posto auto scoperto, con accesso dal retro del complesso tramite cancello elettrico. L'immobile si presenta in ottime condizioni; anno di ultimazione 1991; pavimenti in ceramica zona giorno, parquet zona notte; impianti autonomi; riscaldamento tradizionale a termosifoni; aria condizionata con due split; videocitofono; infissi in legno con vetrocamera; all'esterno tapparelle in PVC; in sottotetto infissi in alluminio; tetto in coppi con guaina. Spese condominiali da bilancio preventivo 2025 €. 77,00 mensili. Appartamento molto fine ed elegante in posizione centrale