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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fusignano in zona Rossetta a 85.000 € (cod.64b4bb90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fusignano in zona Rossetta, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
634 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
875 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fusignano in zona Rossetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
RIF.: MA030 SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994. Fusignano, località Rossetta, in aperta campagna, nei pressi della Polisportiva Rossetta e della Chiesa S. Maria in Rossetta, proponiamo soluzione da ristrutturare indipendente con ampio terreno privato esclusivo. L’immobile è così composto: Piano terra: Tutto su un piano troviamo una piccola villa singola di 51 mq calpestabili interni, formata da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Un corpo esterno forma servizi e legnaia che può essere adibito come garage e cantina. Il tutto circondato da un ampio appezzamento di terreno privato esclusivo formato da vigneto, frutteto, seminativo arboreo e semplice prato non soggetto a riqualificazione economica. La soluzione è da ristrutturare, in quanto gli impianti sono dell’epoca, gli infissi sono in vetro singolo, non sono presenti tapparelle e o scuri, la porta è in legno rinforzata, ma nonostante i lavori di ristrutturazione che la soluzione necessita, resta un ottimo immobile, in quanto è totalmente indipendente, immerso nel verde e con ingresso e giardino privato esclusivo suddiviso tra prato e agricolo. Gli spazi internamente sono ben studiati e definiti, con possibilità di ridistribuire gli spazi andando a ricavare una camera singola. Perché acquistare questo immobile? Spazi ben suddivisi Possibilità di personalizzazione Giardino privato Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994 o 377 8355725, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA GIUSEPPE GARIBALDI 82, LUGO, oppure in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA . Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio Domenica chiuso
